Nueva Andalucía ligger vest for Marbella sentrum og er kjent som Marbellas golfdal. Området strekker seg fra foten av Sierra Blanca-kjeden og ned mot havet ved Puerto Banús. Nueva Andalucía består av flere delområder, bygget rundt en rekke kjente golfbaner.
Hva kjennetegner Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía ble utviklet fra 1960-tallet av José Banús, samme utbygger som sto bak Puerto Banús, og har siden vokst frem som et av de mest etablerte boligområdene på Costa del Sol. Nueva Andalucía er en bydel i Marbella kommune og ikke et eget tettsted.
I dag bor det en stor andel fastboende her, med etablerte miljøer av blant annet briter, skandinaver, tyskere og nederlendere. Det gjør Nueva Andalucía til et av områdene på kysten med mest helårspreg, i motsetning til mer sesongpregede strøk nærmere stranden.
5+
Golfbaner i og ved området
5-10 min
Til Puerto Banús
10-15 min
Til Marbella sentrum
45 min
Til Malaga flyplass (AGP)
Delområder i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er ikke ett nabolag, men består av flere mindre delområder med litt ulik karakter:
- Aloha - Etablert område rundt Aloha Golf Club, med en blanding av villaer, rekkehus og leiligheter. Aloha tilbyr og en hyggelig gate med en rekke restauranter, barer og diverse sportsfasiliteter som tennis og padel.
- Las Brisas - Roligere, villadominert strøk sørvest i dalen, populært blant barnefamilier. Belliggende ved Real Club de Golf Las Brisas.
- Los Naranjos - en blanding av villaer og leilighetskompleks ved Los Naranjos Golf Club.
- La Cerquilla - villaområde i skrånende terreng, med noen boliger høyere opp med utsikt til havet.
- La Campana - Det mest kommersielle delområdet, med Centro Plaza som samlingspunkt for butikker, kafeer og restauranter.
- Haza del Condo og La Alzambra - rekkehus- og leilighetsområder, sistnevnte med svensk skole
La Campana er det mest kommersielle delområdet, med Centro Plaza som samlingspunkt for butikker, kafeer og restauranter.
Beliggenhet og avstander
Avstanden til Puerto Banús varierer noe etter hvor i dalen boligen ligger — fra de sørligste delområdene tar det gjerne bare noen minutter med bil, mens nordligere strøk ligger litt lenger unna. Til Marbella sentrum bruker du omtrent 10–15 minutter.
Til Málaga flyplass tar det omtrent 45–60 minutter avhengig av trafikk, og Gibraltar ligger omtrent en times kjøring unna. Bil er mest praktisk for å bevege seg fra området, selv om enkelte sørlige strøk ligger gangavstand fra Puerto Banús.
Nueva Andalucía har et stort tilbud av restauranter, barer og andre fasiliteter i flere av delområdene, noe som gjør at man har diverse fasiliteter innenfor gangavstand.
Golfbanene i Nueva Andalucía
- Aloha Golf Club - Tegnet av Javier Arana, åpnet på 1970-tallet.
- Real Club de Golf Las Brisas — tegnet av Robert Trent Jones Sr.
- Los Naranjos Golf Club — også tegnet av Robert Trent Jones Sr.
- Magna Marbella Golf — mindre 9-hullsbane
- La Quinta Golf — teknisk sett i nabokommunen Benahavís, men regnes ofte som del av golfdalen
Å bo nær en bane gir ikke automatisk medlemskap eller spilletilgang - dette bør avklares separat ved kjøp.
Golf er en sentral del av identiteten til Nueva Andalucía, og flere av banene er åpne for gjestespill.
Eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía
Boligmassen i Nueva Andalucía spenner bredt: fra tradisjonelle andalusiske villaer og frittliggende hus med store tomter, til leiligheter, rekkehus og penthouses i gated urbanisasjoner. Generelt er prisnivået lavere enn i strandnære områder som Puerto Banús og Golden Mile, mens de mest attraktive golfbeliggenhetene og nyere prosjekter ligger i et høyere sjikt.
Det er også store prisforskjeller mellom delområdene. Strøk som La Campana er blant de mer prisgunstige, mens villaområder som Las Brisas, Aloha og La Cerquilla generelt ligger i et høyere prissjikt — særlig boliger med golffrontbeliggenhet eller utsikt.
De siste årene har det kommet flere nybyggsprosjekter med fellesfasiliteter som basseng, hage og treningsrom. Dette gjelder særlig i de mer prisgunstige delområdene, og har bidratt til at Nueva Andalucía samlet sett tilbyr et bredere spenn av prisnivåer enn mange strandnære områder.
Se hva som er til slags i Nueva Andalucía her: Nueva Andalucía
Penthouse duplex, Nueva Andalucía
Villa, Nueva Andalucía
Aktiviteter og livsstil
Ved siden av golf tilbyr Nueva Andalucía et bredt restaurant- og handelstilbud, særlig rundt Centro Plaza og La Campana. Lørdagsmarkedet i området er et fast innslag for mange av de fastboende.
For sport utover golf finnes Manolo Santana Racquets Club i Aloha, med tennis og padel. Lago de las Tortugas er et grøntområde med gangstier, populært for en rolig spasertur eller løpetur.
For familier er nærheten til internasjonale skoler et viktig pluss. Aloha College, en av de mest etablerte internasjonale skolene i regionen, ligger i Nueva Andalucía, og Svenska Skolan holder til i delområdet La Alzambra. (Laude San Pedro International College ligger i San Pedro de Alcántara, ikke i Nueva Andalucía selv — en vanlig misforståelse i brosjyrer.)
Vanlige spørsmål
Nueva Andalucía kombinerer golflivsstil, et etablert helårsmiljø og nærhet til Puerto Banús. Ta gjerne kontakt med oss i Borg & Partners om du ønsker en gjennomgang av aktuelle muligheter i de ulike delområdene, eller les vår guide til kjøpsprosessen i Spania om du er ny som kjøper her.
